1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
20.0万円/㎡
前年比+18.2%
名古屋市緑区
11.6万円/㎡
前年比+51.9%
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桃山住宅15棟
愛知県名古屋市緑区桃山一丁目
名古屋市営桜通線 / 神沢駅 徒歩10分
1974年築 / 4階建 / 128戸 / RC造
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3階 / 70.96㎡の場合
相場
1,135万円
16.0万円/㎡
822
1,031
1,239
1,448
AI査定結果
推定相場価格
1,135万円
16.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,031万円〜1,239万円
14.5万円/㎡〜17.5万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.10万円/㎡
推定利回り
8.5%
最終更新日: 2025年11月30日
桃山住宅15棟
980万円（13.8万円/㎡）/ 3階 / 70.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は9.69万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 980万円 | 13.8万円 | 3階 | 70.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/04 | 1,080万円 | 15.2万円 | 3階 | 70.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/29 | 1,050万円 | 14.8万円 | 3階 | 70.96㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/03 | 450万円 | 7.0万円 | 1階 | 64.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/26 | 590万円 | 7.5万円 | 1階 | 78.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/07 | 660万円 | 8.4万円 | 1階 | 78.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/17 | 490万円 | 6.2万円 | 2階 | 78.91㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 550万円 | 7.0万円 | 2階 | 78.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 780万円 | 8.4万円 | 2階 | 92.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/02 | 550万円 | 8.5万円 | 2階 | 64.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/06 | 899万円 | 9.7万円 | 4階 | 92.32㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は13.1万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 桃山住宅15棟 名古屋市緑区桃山一丁目 | 神沢駅10分 | 980万円 | 13.8万円 | 70.96㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1974年 | 128戸 | RC |
| 2025/10/25 | 第2鳴海西住宅 名古屋市緑区浦里一丁目 | 本星崎駅10分 | 1,180万円 | 14.9万円 | 78.99㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 108戸 | SRC |
| 2023/09/19 | 第1鳴海西住宅 名古屋市緑区浦里四丁目 | 本星崎駅10分 | 1,098万円 | 13.3万円 | 82.8㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 88戸 | SRC |
| 2024/07/31 | 桃山住宅6号棟 名古屋市緑区桃山一丁目 | 神沢駅12分 | 760万円 | 11.1万円 | 68.44㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 136戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で18.2%上昇、名古屋市緑区では51.9%上昇しています。